абонентское обслуживание компьютеров и серверов организаций
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Как сэкономить при покупке/продаже жилой недвижимости

Наши партнеры
Прошли добровольную сертификацию
Проконсультируейтесь
с юристом.
Это бесплатно
Риски при покупке квартиры,
которые мы поможем вам избежать
  • Недееспособность продавца
  • Нарушения при приватизации
  • Наложено обременение или арест
  • Недействительная доверенность от продавца
  • Недействительность предыдущего договора
  • Нарушения прав несовершеннолетних
  • Как сэкономить при покупке/продаже жилой недвижимости?

    Юрист по сделкам с недвижимостью в Москве – это тот специалист, который поможет вам сохранить ваши денежные средства, обеспечив сделке купли-продажи безопасность. Вас, наверное, уже пытались запугать тем, что без риэлтора вы ни за что не продадите свою квартиру и, уж тем более, не купите новую. Не хочется обижать коллег по цеху, но без услуг риэлтора обойтись вполне возможно. Подобрать актуальный вариант недвижимости или найти благонадёжного покупателя  может любой человек, умеющий пользоваться интернетом. Слухи о том, что у риэлторов есть какие-то секретные источники поиска предложений или покупателей – рекламная уловка. Но проверить: нет ли на квартире финансовых обременений, не числятся ли в списках собственников дети или инвалиды, не пытаются ли купить квартиру мошенники, которые уговаривают вас не пользоваться арендой банковской ячейки, чтобы вовсе не платить деньги – это куда сложнее и важнее. Для выявления и предотвращения всех этих «но» и нужен юрист по сделкам с недвижимостью в Москве.

     

    Стоимость юридического сопровождения сделки стартует с отметки в 15000 рублей. Во всяком случае, такова ценовая политика компании «Юником». Более точную стоимость можно определить уже во время беседы с вами, в офисе нашей компании.  Вы обсудите с юристом все ваши ожидания и пожелания, и вам будет предложен оптимальный вариант сотрудничества. Элементарная арифметика: услуги риэлтора обойдутся минимум в 2-3 % от цены сделки (в среднем 200 000 рублей). При этом за юридическую проверку чистоты квартиры риэлтор, как правило, ответственности не несёт. В итоге, 200 000 рублей, которые вы могли бы потратить, скажем, на отдых, оплату первоначального взноса по кредиту, вы отдадите просто за то, что вам будут искать квартиру или покупателя. А, если вы воспользуетесь услугами юриста, то вы не потратите деньги, а сделаете адекватную инвестицию в своё будущее, в своё спокойствие. Стоимость юридического сопровождения сделки ничтожно низка, по сравнению с теми потерями, которые могут быть понесены из-за недосмотра и упущения из виду незначительных, на первый взгляд, деталей.

     

    Юридическое сопровождение сделки купли-продажи в компании «Юником» может быть полным или опциональным. Вы можете выбрать набор нужных вам услуг после консультации с юристом. К примеру, если вы продаёте квартиру, то вы сами знаете всё о собственниках и наличии финансовых обременений. Соответственно, проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой – услуга актуальная не для продавца, а для покупателя.

     

    Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста по сделкам с недвижимостью и получите:

    • Выписку на наличие запретов, арестов, обременений по квартире.

    • Проверку юридической чистоты квартиры с выдачей письменного заключения.

    • Личное сопровождение юриста на этапе внесения аванса (предоплаты, задатка).

    • Подготовку договора купли-продажи, либо согласование формы договора от продавца.

    • Личное присутствие при заключении договора купли-продажи.

    • Проверку договора купли-продажи и документов для государственной регистрации сделки.

    • Содействие в государственной регистрации договора купли-продажи.

     

    Получите более подробные консультации юристов по сделкам с недвижимостью, выберете расширенный пакет услуг:

    Проведение проверки юридической чистоты квартиры при покупке.

    Предоставление экспертного заключения о степени рисков при приобретении  жилой недвижимости.

    Формирование списка рекомендаций по снижению выявленных рисков.

     

    Разработка и согласование:

    • схемы снижения рисков

    • условий договора задатка или аванса, договора купли-продажи

    • акта приема/передачи жилой недвижимости

    • сроков передачи ключей и освобождения жилой недвижимости

    • документа, удостоверяющего факт передачи суммы аванса или задатка

    • условий договора аренды депозитарной ячейки

     

    Личное присутствие юриста по сделкам с недвижимостью:

    • на этапе подписания договоров и передачи суммы задатка или аванса

    • при подписании трехстороннего договора аренды депозитарной ячейки в банке

    • при закладывании денежной суммы в ячейку согласованного банка

     

    Подача пакета документов для государственной перерегистрации права собственности на жилую недвижимость.

    Получение права собственности и передача его новому собственнику.

    Инвестируйте в своё спокойствие и финансовую стабильность. Закажите поддержку юриста по недвижимости в компании «Юником», потому что это разумно, доступно и оправдано. Ждём ваших звонков по телефону +7 495 664-59-94, или через форму обратной связи на сайте.

    Огромное спасибо. Обратилась с вопросом раздела имущества, благадоря консультации удалось наконец её решить. Солодова Мария | 15.03.2014