ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

от 4 800
Наши партнеры
Прошли добровольную сертификацию
Проконсультируейтесь
с юристом.
Это бесплатно
Риски при покупке квартиры,
которые мы поможем вам избежать
  • Недееспособность продавца
  • Нарушения при приватизации
  • Наложено обременение или арест
  • Недействительная доверенность от продавца
  • Недействительность предыдущего договора
  • Нарушения прав несовершеннолетних
  • Юридическое сопровождение покупки квартиры

    Итак, вы находитесь в одном шаге от покупки квартиры в Москве или области. Возможно, планируете воспользоваться услугами риэлтора или подбираете для себя вариант самостоятельно.  Какое бы решение вы ни приняли, уделите внимание юридическому сопровождению сделки с недвижимостью. Ведь выбрать квартиру – это только полдела. Впоследствии необходимо оформить недвижимость в собственность, учесть все нюансы юридического характера, не столкнуться с фактом «двойной продажи» и прочими негативными моментами.

    Впрочем, перечислять все «но», с которыми, к сожалению, может встретиться покупатель недвижимости, можно бесконечно. И эти «но», которые покупатель просто не учитывает,  могут навредить и поставить под угрозу счастливый момент переезда в новое жильё.

    Компания «Юником» предлагает вашему вниманию профессиональное и доступное по цене решение – юридическое сопровождение покупки квартиры. Глубоко специализируясь в области жилищного, гражданского права, мы смело утверждаем, что наша работа даёт результат, а не просто процесс сопровождения сделок.

    Мы гарантируем всестороннее, юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, работу с вашими запросами 24 часа в сутки, учёт всех деталей, на которые следует обратить внимание.

    Ваши преимущества

    Экономия времени, средств и моральных сил – юристы компании «Юником» занимаются сбором и проверкой документов самостоятельно, а вам остаётся только согласовать план действий.

    Отсутствие рисков, которые могут стать причиной материальных споров при покупке квартиры – юристы компании «Юником» отслеживают рыночную стоимость объектов недвижимости, пресекая любые неправомерные попытки искусственного повышения цены.

    Отстаивание ваших интересов в государственных органах, а также при общении с продавцом/собственником недвижимости – юристы компании «Юником» в ответе только за своих клиентов и не занимают промежуточных, невыгодных для клиентов позиций.

    Ведение всех досудебных споров, касающихся предмета договора, его сроков, деталей и всех «подводных камней», которые могут неявно бросаться в глаза – юристы компании «Юником» досконально проверяют каждый пункт договора, придавая важность любому слову.

    Консультационное сопровождение и предупреждение всех острых моментов в вопросах ипотечного кредитования, рассрочки – юристы компании «Юником» всегда помогут сориентироваться в выгодных предложениях, чтобы добиться максимального удовлетворения потребностей клиента.

    Не забывайте, что игнорируя вопросы юридического характера, вы неоправданно рискуете.

    Для получения индивидуальной, экспертной консультации, пожалуйста, обращайтесь по телефону +7 495 664-59-94 а также отправляйте ваши вопросы через форму обратной связи на сайте.

    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

    ПЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ОПЦЫЙ

    Юрист будет сопровождать вас на всех этапах сделки!
    Получение выписки на наличие запретов, арестов, обременений по квартире
    Проверка юридической чистоты квартиры с выдачей письменного мнения юриста
    Сопровождение на внесение аванса (предоплаты, задатка)
    Подготовка договора купли-продажи, либо согласование формы договора от продавца
    Сопровождение при заключение договора купли-продажи
    Проверка договора купли-продажи и документов для государственной регистрации
    Содействие в государственной регистрациии договора купли-продажи

    Для более подробной информации, пожалуйста, звоните: +7 495 664-59-94
    Проконсультируем по вашему вопросу и сориентируем по цене!

     

    ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИЕЙ

    Безопасность Экономия времени Опыт Сделка
    без риэлтора
    Индивидуальный
    подход

    Подробное описание процедуры юридического сопровождения сделок по купле-продаже квартиры

     

    Для начала юрист оценивает степень законности заключаемой сделки, проверяя юридическую чистоту объекта. А именно: проверку прав собственности на объект, отсутствие обременений в отношении недвижимости, что может стать препятствием к ее совершению.

    Процедура проверки юридической чистоты позволяет избежать многочисленных неприятностей в дальнейшем: потери денежных средств или даже судебных разбирательств.

    На следующем этапе юрист работает над сбором пакета документов для успешного совершения сделки, включая справку из БТИ, кадастровый паспорт и экспликацию на объект недвижимости, свидетельство о праве собственности (на основании договора купли-продажи, свидетельства о приватизации, договора дарения, свидетельства о вступлении в права наследования). Кроме этого, юрист проверяет наличие согласия на заключение сделки всех собственников недвижимости, включая супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных членов семьи, и следит за тем, чтобы их права не были ущемлены.

    Далее юрист выполняет проверку подлинности предоставленных доверенностей для проведения сделки.

    Затем юрист составляет договор, где должны содержаться обязанности и права сторон как покупателя, так и продавца, все обстоятельства сделки без двусмысленных трактовок.

    На следующем этапе наш сотрудник предоставляет клиенту перечень банковских учреждений, с аргументированным обоснованием выбора, согласовывает с выбранным банком дату проведения сделки, согласовывает условия трехстороннего договора об аренде банковской ячейки и комнаты для ведения переговоров.

    Далее, присутствуя на сделке, юрист удостоверяет личности представителей сторон, предварительно выполнив проверку их полномочий, осуществляет контрольную проверку пакета документов, сверяет предоставленные копии с оригиналами, консультирует по возникающим в процессе ведения переговоров вопросам.

    Затем, перед вскрытием банковской ячейки юрист проверяет документы, разрешающие доступ к ней, следит за соблюдением условий сделки, выполняет проверку документов, находящихся в ячейке и изымаемых из нее.

    После этого подготавливает акт приема/передачи, являющийся неотъемлемой частью договора купли/продажи недвижимого имущества.

    На финальном этапе юрист выполняет необходимое для содействия в регистрации перехода права собственности, в том числе формирует пакет документов для передачи в орган регистрации.

    Обратитесь за предметной и бесплатной консультацией к юристам компании «Юником». Основываясь на Ваших ожиданиях и пожеланиях, мы предоставим вам варианты решения и приведём список необходимых документов.

    Не надейтесь на случай. Будьте бдительны!

    Для получения индивидуальной, экспертной консультации, пожалуйста, обращайтесь по телефону +7 495 664-59-94 а также отправляйте ваши вопросы через форму обратной связи на сайте.

    Огромное спасибо. Обратилась с вопросом раздела имущества, благадоря консультации удалось наконец её решить. Солодова Мария | 15.03.2014